1.1. Электронная
площадка «ELTORG» секция «Продажа и аренда недвижимости и
имущества» (далее – ЭТП, ЭТП «ELTORG», ЭТП «ЭЛТОРГ») –
электронная торговая площадка, владельцем которой является ООО
«ЭЛТОРГ», размещенная по адресу http://torgi.eltorg.org/ в сети
Интернет. Электронная торговая площадка представляет собой
программно-аппаратный комплекс, предназначенный для проведения
процедур продажи/аренды в электронной форме при продаже/аренде
недвижимости, имущества и имущественных прав, отвечающий
требованиям законодательства РФ, предъявляемым к электронным
площадкам, используемым для обозначенных выше целей. Для работы ЭТП используется программа для ЭВМ «Электронная торговая площадка "Элторг"», Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ №2020667047 от 21.12.2020г.
1.2. Оператор ЭТП – ООО "ЭЛТОРГ", владеющее электронной торговой
площадкой и обеспечивающее проведение процедур продажи/аренды в
электронной форме для продажи/аренды недвижимости, имущества и
имущественных прав в соответствии с законодательством РФ.
1.3. Участник ЭТП – любое физическое или юридическое лицо,
прошедшее процедуру регистрации на ЭТП, и имеющее доступ к
функционалу закрытой части и Личному кабинету.
1.4. Организатор процедур продажи/аренды – любое физическое или
юридическое лицо, организующее на ЭТП процедуры продажи/аренды в
электронной форме для продажи/аренды недвижимости,
имущества и имущественных прав в соответствии с
законодательством РФ. Для получения статуса Организатора
процедур продажи/аренды необходимо пройти аккредитацию в
качестве Организатора процедур продажи/аренды.
1.5. Участник процедур продажи/аренды – любое физическое или
юридическое лицо, претендующее на участие в процедурах
продажи/аренды в электронной форме для продажи/аренды
недвижимости, имущества и имущественных прав или участвующее в
них. Для получения статуса Участника процедур продажи/аренды
необходимо пройти аккредитацию в качестве Участника процедур
продажи/аренды.
1.6. Претендент – любое физическое или юридическое лицо,
претендующее на регистрацию на ЭТП, но пока не
зарегистрированное.
1.7. Победитель электронной процедуры – Участник электронной
процедуры, сделавший лучшее ценовое предложение и/или лучшее
предложение выполнения условий договора, зафиксированное в
соответствующем протоколе электронной процедуры, в зависимости
от вида электронной процедуры.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации
и Правилами, к Участнику электронной процедуры может перейти
право на заключение договора, или Участник электронной процедуры
может оказаться единственным Участником электронной процедуры,
что также фиксируется в соответствующем протоколе электронной
процедуры.
У Победителя электронной процедуры и указанных Участников
электронной процедуры (в случае работы на ЭТП с соответствующим
тарифным планом), возникает обязанность оплатить предоставленные
услуги Оператора по участию в электронной процедуре, проводимой
на ЭТП, независимо от того, впоследствии ими заключен или не
заключен договор с Организатором.
1.8. Личный кабинет – личный рабочий раздел на ЭТП с
персональным доступом для каждого Участника ЭТП, предназначенный
для обмена электронными документами с другими Участниками ЭТП.
1.9. Электронный документ - документ, в котором информация
представлена в электронно-цифровой форме.
1.10. Удостоверяющий центр (УЦ) – юридическое лицо, выдающее
сертификаты ключей подписей для использования в информационных
системах общего пользования.
1.11. Обеспечение заявки - это денежные средства, которые
необходимо иметь на лицевом счете Участника ЭТП как свободные
средства до момента подачи заявки на участие в процедуре
продажи/аренды в размере, установленном в конкретной процедуре
продажи/аренды, а в момент подачи заявки на участие в процедуре
продажи/аренды которые автоматически блокируются с
использованием функционала ЭТП.
1.12. Лицевой счет Участника ЭТП – это регистр, который
формируется по каждому участнику ЭТП, содержащий сведения об
остатках денежных средств Участника ЭТП, перечисленных Оператору
ЭТП, а также о задолженности Участника ЭТП перед Оператором ЭТП
а именно:
- свободные средства –денежные средства перечисленные
Участником ЭТП оператору ЭТП, не заблокированные в качестве
обеспечения заявок на участие или к возврату;
- заблокированные средства – денежные средства,
заблокированные ЭТП в качестве обеспечения заявок на участие
в процедурах закупки/продажи, по которым предусмотрено
Обеспечение заявки;
- средства к возврату –денежные средства на которые
Участник ЭТП с использованием функционала ЭТП написал
заявление Оператору ЭТП о возврате денежных средств, но
которые еще не перечислены Оператором ЭТП Участнику ЭТП;
- задолженность по услугам перед ЭТП – задолженность
Участника ЭТП перед Оператором ЭТП за фактически оказанные
услуги ЭТП по участию в процедурах продажи/аренды, по
которым не предусмотрено Обеспечение заявки в соответствии с
п. 8.3. настоящего Регламента;
- задолженность по штрафам перед ЭТП – задолженность
Участника ЭТП перед Оператором ЭТП, возникшая вследствие
применения штрафов к Участнику ЭТП по участию в процедурах
продажи/аренды, по которым не предусмотрено Обеспечение
заявки. При пополнении Участником ЭТП Лицевого счета
участника ЭТП, независимо от цели платежа, в первую очередь
компенсируется задолженность перед ЭТП и штраф перед ЭТП,
оставшаяся сумма зачисляется в свободные средства.